{"id":17,"date":"2026-02-23T19:51:18","date_gmt":"2026-02-23T19:51:18","guid":{"rendered":"https:\/\/stoic-mclean.92-205-189-166.plesk.page\/?page_id=17"},"modified":"2026-04-09T15:39:00","modified_gmt":"2026-04-09T15:39:00","slug":"home","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/stoic-mclean.92-205-189-166.plesk.page\/","title":{"rendered":"Home"},"content":{"rendered":"\n
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Wir ermitteln den Immobilienwert. F\u00fcr Sie, individuell und marktgerecht.<\/p>\n\n\n\n

Sie haben eine Immobilie geschenkt bekommen, oder geerbt? Sie m\u00f6chten den Wert einer Sonderimmobilie (zum Beispiel: Tankstelle, Hotel\u2026) ermitteln lassen? Die Gr\u00fcnde f\u00fcr ein Wertgutachten sind so vielf\u00e4ltig und individuell wie eine Immobilie selbst.<\/p>\n\n\n\n

Jetzt kommt unsere Expertise <\/strong>ins Spiel:<\/p>\n\n\n\n

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Verschiedenste Faktoren beeinflussen den Immobilienwert. Diese korrekt anzuwenden und zu beurteilen ist unser t\u00e4glich Brot.

Deshalb ist Sachverstand <\/strong>gefragt: Wir helfen Ihnen dabei, sich im Dschungel der Fachbegriffe zurechtzufinden und die richtige Entscheidung f\u00fcr Ihre Immobilie zu treffen. Wir wenden dabei das f\u00fcr Ihren individuellen Fall geeignete Verfahren an.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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Wir erstellen Gutachten f\u00fcr Einfamilienh\u00e4user, Mehrfamilienh\u00e4user, Wohnungen, Gewerbe- und Industrieanlagen.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Auch wenn unsere Herzen im und f\u00fcr das Ruhrgebiet schlagen:
Wir sind deutschlandweit <\/strong>\u2013 ohne Einschr\u00e4nkungen \u2013 f\u00fcr Sie im Einsatz! Ihr FERO Team.<\/p>\n\n\n\n

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Leistungen<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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Grundrisse und Wohnfl\u00e4che berechnen<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Sie ben\u00f6tigen f\u00fcr die Vervollst\u00e4ndigung Ihrer Akten einen Grundriss und\/oder eine Wohnfl\u00e4chenberechnung. Gerne erstellen wir f\u00fcr Sie kurzfristig die ben\u00f6tigten Unterlagen nach DIN.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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Ankaufbegleitung vor Ort<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Eine dritte Meinung zu einem Objekt zu erhalten bewahrt manchmal vor so manchem Schreck oder best\u00e4rkt Sie in Ihrer Entscheidung. Gerne begleiten wir Sie zu Ihrer Wunschimmobilie vor Ort und geben Ihnen eine neutrale Meinung zum Objekt.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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Kompaktgutachten<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Das Kompaktgutachten wird von vielen Banken, Finanz\u00e4mtern, Gerichten und Notaren anerkannt und empfohlen. Es bietet das gleiche Ergebnis wie das gro\u00dfe Verkehrswertgutachten, nur mit komprimiertem Textteil.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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Verkehrswertgutachten<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Dieses Gutachten wird nach \u00a7 194 BauGB ermittelt. Es besteht zu ca. 80% aus Grundst\u00fcck- und Geb\u00e4udebeschreibung inkl. Mikro-\/Makrolage der Immobilie.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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Keine Lust auf teure Fehlentscheidungen?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Eine Immobilie zu bewerten ist komplex. Die wenigsten Menschen wissen zum Beispiel, was zu tun ist, wenn sie ein Haus erben und es verkaufen wollen. Sind wir ehrlich: in solchen Situationen haben andere Dinge Priorit\u00e4t.<\/p>\n\n\n\n

Gerade jetzt brauchen Sie einen zuverl\u00e4ssigen Partner mit Sachverstand<\/strong> an Ihrer Seite: Wir \u00fcbernehmen die Aufgaben, f\u00fcr die Sie gerade „keinen Kopf“ haben und bewahren Sie vor teuren Fehlentscheidungen. Gemeinsam finden wir die beste L\u00f6sung f\u00fcr Ihr Anliegen.<\/p>\n\n\n\n

Wir beraten Sie zu allen Fragen und versorgen Sie mit Zahlen und Fakten f\u00fcr Ihre Entscheidungen<\/strong> rund um die Immobilie.<\/p>\n\n\n\n

Immobiliengutachter mit Sachverstand<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Roman Opper ist \u00fcber Zertifizierungsdienstleister im Sachverst\u00e4ndigenwesen zertifiziert<\/strong>. Mit ihm bekommen Sie einen Gutachter an Ihre Seite, der Ihre Wohn- oder Sonderimmobilie fair und unabh\u00e4ngig<\/strong> bewertet. Er sieht viel mehr als nur die Immobilie: Roman Sebastian Opper sieht Ihre Sorgen und Herausforderungen, um daraus eine individuelle L\u00f6sung f\u00fcr Sie zu erarbeiten.<\/p>\n\n\n\n

Unsere Mission<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Rundumbetreuung:<\/strong> Sie brauchen sich um nichts zu k\u00fcmmern. Wir bewerten Ihre Immobilie im Ruhrgebiet und deutschlandweit und informieren Sie \u00fcber ihren Wert, Zustand, M\u00e4ngel, Kosten sowie alle relevanten rechtlichen Bestimmungen. Auf Wunsch beantragen wir auch die notwendigen Unterlagen f\u00fcr Sie.<\/p>\n\n\n\n

Keine versteckten Kosten:<\/strong> unsere Experten kalkulieren f\u00fcr Sie ein transparentes Pauschalangebot. Einzig die Beh\u00f6rdenkosten kommen hinzu.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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